Управляющая компания «Автострой ЖКХ» обслуживает - 10-ть многоквартирных домов (МКД) в поселении Мосрентген:

1 марта 2013 года

      - дом 22 (Протокол от 14.02.2013 г.)

1 апреля 2013 года

     - дом 15 (Протокол от 12.02.2013 г.)

      - дом 24 (Протокол от 04.03.2013 г.)

      - дом 33 (Протокол от 18.03.2013 г.)

      - дом 34 (Протокол от 18.11.2013 г.)

1 августа 2013 года

       - дом 4   (Протокол от 19.06.2013 г.)

1 мая 2015 года

        - дом 3   (Протокол от 29.04.2015 г.)

1 июня 2015 года

        - дом 29 (Протокол от 20.05.2015 г.)

1 июня 2016 года

        - дом 35 (Протокол от 02.04.2016 г.)

1 июля 2021 года

        - дом 36 (Протокол конкурсной комиссии №2 от 31.03.2021 г.)

С 01 февраля 2025 года, офис ООО «УК Автострой ЖКХ» находится по новому адресу: 108820, г. Москва , поселение «Мосрентген» , поселок завода Мосрентген , д.37. (входи с противоположной стороны от подъезда)

е) - Режим работы :

     - Диспетчерская работает круглосуточно: тел. 8-929-5-777-111

     - Офис работает : с понедельника по четверг с 08 до 17 часов., пятница – с 08 до 16.

Обеденный перерыв: с 13 до 14 часов.

Суббота , воскресенье - выходные дни .

С 01 апреля 2016 года расчеты с жителями за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги производятся через «ГБУ МФЦ города Москвы» на основании Единого платежного документа.

При расчетах по единому платежному документу (ЕПД) от «МФЦ» за жилищно-коммунальные услуги оплату можно производить: 

   - в любом отделении банка;

   - в отделении почты России;

   - через банкомат;

   - через платежные терминалы;

   - через сайт www.mos.ru;

   - через онлайн платежные системы, такие как Сбербанк Онлайн, и другие.

з)        10 – ть домов: № 3, 4, 15, 22, 24, 29, 33, 34, 35,36

находящиеся в управлении "Автострой» ЖКХ" , расположены по адресу :

г. Москва , поселение Мосрентген , пос. Завода Мосрентген .

Основные характеристики домов:

№ п/п	№ дома	Год постройки	Площадь всех помещений дома, включая помещения входящие в состав общего имущества (лифтовые холлы, л\к, подвал, чердак, межквартирные холлы)	Общая полезная площадь (жилая, ванны, сан.узлы, коридоры, кухни)	Газовое оборудование	Количество квартир	Количество жителей	Этажность
1	3	1974	4882,3	3669,18	Газ. плита	84	209	12
2	4	1974	2972	2365,9	Газ. плита	54	146	9
3	15	1976	2971,8	2361,4	Газ. плита	54	109	9
4	22	1973	2443,5	2132,2	Газ. плита	49	87	9
5	24	1972	4438,4	3653,87	Газ. плита	84	184	12
6	29	1973	2946,5	2336	Газ. плита	54	140	9
7	33	1991	12859,6	10647,86	-	187	518	12
8	34	1993	3911,6	3042,58	Газ. плита	62	147	9
9	35	2013	18277,5	12501	-	200	257	16
10	36	2005	24871,3	14418,13	-	265		12
И Т О Г О   :

* в том числе, 210 квартир с газовыми плитами

                         521 квартира с газовыми колонками

Основным предназначением управляющей организации является – СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД.

Под управлением УК "Автострой ЖКХ" - 10-ть многоквартирных домов. Конструктивно эти дома делятся на 3 группы. Каждая группа домов обязывает учитывать конструктивные особенности самих домов и особенности их инженерных систем при их обслуживании и ремонте.

1 группа – панельные дома (№№ 3,24,33,34)

Эта группа домов продолжает находиться в положении высоких теплопотерь ограждающих конструкций, подтвержденных энергетической экспертизой (энергоаудит, выполненный Автостроем). Необходим комплексный̆ подход. Работы по ремонту и заделке швов силами управляющей̆ организации проводятся на постоянной̆ основе, но для комплексного решения проблем теплопотерь необходимы средства, которыми управляющая организация не располагает.

Теплопотери - это деньги жителей, ежегодно «выкидываемые» на обогрев улицы. Даже при проведении работ по заделке межпанельных швов, без утепления фасадов панельных домов теплопотери не уменьшатся.

3 группа – кирпичные девятиэтажные дома (№4,15,22,29)

Их особенностью является, то что инженерные системы водоснабжения и водоотведения заделаны в стены. Без разрушения стен к трубам не подобраться. Потребность в ремонтах коммуникационных труб неизбежна, дома старше 40-ка лет. Вся проектная документация проектировщиком - ГИПРОГОР утеряна.

4 группа – сборномонолитный дом (№35,36) .

Это единственные дома, которые соответствует современным требованиям энергоэфективности за исключением примыканий оконных рам со стенами дома. Неутепленные места примыканий окон со стенами дома 35 выпускают тепло из квартир на улицу.

УК «Автострой ЖКХ» содержит в надлежащем порядке:

• помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир (в т.ч. лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное оборудование);

• крыши;

• ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (в т.ч. фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

• ненесущие конструкции многоквартирного дома (в т.ч. окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

• механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и нежилого помещения (квартиры);

• внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, система водоотведения, система отопления, электроснабжения.

В состав работ по содержанию МКД не входят:

• содержание и ремонт дверей в квартиры, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения, не являющегося помещением общего пользования;

• утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, утепление входных дверей в квартирах и нежилых помещениях, не являющихся помещениями общего пользования;

• уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками), находящимися на земельных участках, не входящих в состав общего имущества.

В связи с конструктивными особенностями домов тарифы за содержание и ремонт установлены не одинаковые.

13-ть подведомственных Автострою ЖКХ домов конструктивно отличаются друг от друга:

наличием или не наличием лифтов, мусоропроводов, центрального горячего водоснабжения и т.д.

13-ть домов это 5 категорий:

Первая - без лифта, мусоропровода, с газовыми плитами и газовыми колонками (23.76 руб/ квм);

Вторая - с лифтом, мусоропроводом, без противопожарной системы,

с газовыми плитами (37.46 руб/квм);

Третья - с лифтом, мусоропроводом, с противопожарной системой (38.48 руб/квм);

Четвертая - с лифтом, мусоропроводом, с противопожарной системой, с электрическими плитами (38.48 руб/квм);

Пятая - с лифтом, мусоропроводом, с противопожарной системой, с электрическими плитами и ИТП (38.48 руб/квм).

Тарифы на работы , услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

Тарифы п оуслуге «Содержание и ремонт жилых помещений» в 2025 году в соответсвии с Постановлением правительства Москвы №2797-ПП от 06.12.2024
№ п/п	Поселение	Номер дома	Категория многоквартирного дома	Цена за содержание жилого помещения (в рублях за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц с учетом НДС)
1	г.Москва, п.Мосрентген, пос.завода Мосрентген	3	Дом с лифтом, с мусоропроводом, с противопожарной системой, с газовыми плитами	54,73
2	г.Москва, п.Мосрентген, пос.завода Мосрентген	4	Дом с лифтом, с мусоропроводом, без противопожарной системы, с газовыми плитами	53,21
3	г.Москва, п.Мосрентген, пос.завода Мосрентген	15	Дом с лифтом, с мусоропроводом, без противопожарной системы, с газовыми плитами	53,21
4	г.Москва, п.Мосрентген, пос.завода Мосрентген	22	Дом с лифтом, с мусоропроводом, без противопожарной системы, с газовыми плитами	53,21
5	г.Москва, п.Мосрентген, пос.завода Мосрентген	24	Дом с лифтом, с мусоропроводом, с противопожарной системой, с газовыми плитами	54,73
6	г.Москва, п.Мосрентген, пос.завода Мосрентген	29	Дом с лифтом, с мусоропроводом, без противопожарной системы, с газовыми плитами	53,21
7	г.Москва, п.Мосрентген, пос.завода Мосрентген	33	Дом с лифтом, с мусоропроводом, с противопожарной системой, с электрическими плитами	53,81
8	г.Москва, п.Мосрентген, пос.завода Мосрентген	34	Дом с лифтом, с мусоропроводом, без противопожарной системы, с газовыми плитами	53,21
9	г.Москва, п.Мосрентген, пос.завода Мосрентген	35	Дома с лифтом, без мусоропровода, с противопожарной системой, с индивидуальными тепловыми пунктами и электрическими плитами	52,43
10	г.Москва, п.Мосрентген, пос.завода Мосрентген	36	Дома с лифтом, без мусоропровода, с противопожарной системой, с электрическими плитами	48,99