Общая  информация  об  управляющей  компании  "Автострой ЖКХ"

а) - Руководитель  (управляющий) :  Крутий Игорь Михайлович

    - Главный  инженер :  Фардзинов  Андрей  Олегович

    - Главный  бухгалтер :  Сельникова Ольга В.

б) - Лицензия  УК  Автострой  ЖКХ  на  осуществление  предпринимательской  деятельности по управлению  многоквартирными  домами № 077000101 от 20 марта 2015 г. (бессрочно).

в) - Лицензия  УК  Автострой  ЖКХ  на  осуществление  предпринимательской  деятельности по управлению  многоквартирными  домами № 2074 от 15 апреля 2021 г. 

г)  - Свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица : 1095003006130

      от 03.12.2009 года  Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №14 по Московской области.

д)  -  Почтовый  адрес  и  адрес  фактического  местонахождения :  108820 ,  г.  Москва , поселение  «Мосрентген» ,  поселок  завода  Мосрентген, д.37 .

е)  - Режим  работы : 

     - Диспетчерская  работает  круглосуточно:  тел. 8-929-5-777-111

     - Бухгалтерия  работает :  вторник, четверг  с  13 до 17 часов. Обеденный перерыв:

Суббота ,  воскресенье  -  выходные  дни .

В соответствие с договорами о содержании и текущем ремонте общедомового имущества в многоквартирных жилых домах управляющая компания «Автострой ЖКХ» поддерживает:

- исправное состояние всех инженерных сетей  и  конструкций;

- уборку помещений общего пользования (подъездов, лифтов, двора, общих балконов и лестниц);

- освещение во дворе и в подъезде;

- обеспечение всех норм безопасности в доме, не допуская личных вещей в местах общего пользования во исполнении требований пожарной безопасности;

- поддержание комфортной температуры внутри дома.

Это основные виды работ, без которых обеспечить нормальное содержание дома невозможно.

Несмотря на то, что список работ по содержанию МКД обширный, некоторые работы могут вносить жильцы. Для этого собирается общее собрание жильцов, на которое приглашают представителей УК. Вопрос о дополнительных видах работ должны выноситься на голосование с решением о дополнительном финансировании. Таких предложений не поступало.

УК «Автострой ЖКХ» содержит в надлежащем порядке:

• помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир (в т.ч. лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное оборудование);

• крыши;

• ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (в т.ч. фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

• ненесущие конструкции многоквартирного дома (в т.ч. окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

• механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и нежилого помещения (квартиры);

• внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, система водоотведения, система отопления, электроснабжения.

В состав  работ по содержанию МКД не входят:

• содержание и ремонт дверей в квартиры, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения, не являющегося помещением общего пользования;

• утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, утепление входных дверей в квартирах и нежилых помещениях, не являющихся помещениями общего пользования;

• уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками), находящимися на земельных участках, не входящих в состав общего имущества.

Условия и порядок оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД определены в договоре управления, заключенного с собственниками помещений в МКД.

Проект договора управления размещен на официальном сайте управляющей компании www.uk-avtostroi.ru.

---

Компания УК «Автострой ЖКХ» начала свою работу в середине 2012 года. Именно в это время 13 домов поселения Мосрентген из МУП УК ЖКХ Ленинского района г. Видное перешли под управление УК «Автострой ЖКХ». Дома изначально не новые и состояние по многим пунктам не соответствовало предъявляемым требованиям по содержанию многоквартирных домов.  Пришлось приложить немало усилий, чтобы привести эти дома в надлежащее состояние. Подвалы, чердаки, мусорные камеры – все пришлось восстанавливать собственными силами. Отремонтированы и приведены в порядок инженерные сети, электрические сети, системы противопожарной безопасности. Для удобства жителей были отремонтированы входные группы, подъезды, места общего пользования, фасады. На протяжении всего времени работы УК «Автострой ЖКХ» тесно сотрудничает с жителями и чутко откликается на заявки и просьбы. На регулярной основе проводятся собрания и встречи с жителями для решения текущих вопросов и обсуждения планов на будущее.

В 2019 году коллектив УК «Автострой ЖКХ» за добросовестный и плодотворный труд отмечен благодарностью Префектом Троицкого и Новомосковского округов города Москвы Д.В. Набокиным.

В 2021 году компания УК «Автострой ЖКХ» расширила территорию своей деятельности и по просьбе, и инициативе жителей приступила к управлению дома 14  в п. Дрожжино по ул. Южная. Это было не очень просто, так как предыдущая компания устраивала всевозможные препятствия. Не смотря на это, менее чем за полгода управления многоквартирным домом в п. Дрожжино нашей командой проведены ремонтные работы и наладка инженерного оборудования, заменены светильники в подъездах и подвале более 80 штук, заменены ламы освещения более 700 штук, полностью восстановлена система противопожарной безопасности, восстановлена связь с диспетчерской из кабины лифта, адресно выполнены работы по ремонту межпанельных швов, наведен порядок в подвальных и чердачных помещениях. Отработано более 500 заявок в установленные сроки.

В настоящее время под нашим управлением 15 домов. Мы заинтересованы в дальнейшем развитии нашей компании и нацелены на будущее, поэтому готовы к сотрудничеству для Вашего комфорта. 

С уважением, Управляющий И.М. Крутий